招标公告(房产局移交数据资料恢复与利用服务采购项目)

招标公告(房产局移交数据资料恢复与利用服务采购项目)

解读机构: 解读类型: 主题分类: 发布时间:2019-10-15 15:28 浏览量: 字体:

招标公告

房产局移交数据资料恢复与利用服务采购项目 (采购编号:不动产采(2019)1012)项目进行公开招标采购,欢迎符合资格条件并对此有兴趣的投标人前来投标。

一、采购项目的名称、用途、数量、简要技术要求或者采购项目的性质:

1、采购项目的名称:房产局移交数据资料恢复与利用服务采购项目

2、采购编号:不动产采(2019)1012

3、采购预算:总预算金额:¥ 292045.00元

二、投标人基本资格条件:

供应商需具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本资格条件,并提供以下资格证明文件:

(1)具有独立承担民事责任的能力;

(2)依法缴纳税收和社会保险费的证明材料,各提供下列材料之一:

①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件,或者近三个月依法缴纳税收的证明(纳税凭证复印件),或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明(收据复印件),或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明复印件。

②缴纳社会保险证明资料:《社会保险登记证》复印件,或者近三个月依法缴纳社会保险费的证明(缴费凭证复印件),或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明(收据复印件),或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明复印件。

(3)法人提交法定代表人身份证明原件或者被授权人提交法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件,自然人提交身份证复印件。

(4)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

(5)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

(6)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

(7)具有完善的售后服务机构和售后服务体系

(8) 提供近三个月内企业地址所在地检察机关出具的企业行贿犯罪档案查询函原件。

(9)其他说明(非法人组织参与响应需提供的相关证明材料)。

供应商特定资格条件:

(1)对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商拒绝参与政府采购活动。

注:以上资格证明材料需加盖单位公章,原件备查。

三、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价:

1、凡有意参加投标者,招标公告发出后,在娄底市自然资源和规划局官网(http://zrzyj.hnloudi.gov.cn/)下载招标文件。

四、投标报名、投标截止时间、开标时间及地点:

1、投标报名截止时间:2019年11月4 日 09时 00分(北京时间)。

2、投标截止时间及开标时间:2019年11月4 日 09时 00分(北京时间)。

3、开标地点(递交投标文件地点):娄底市不动产登记中心二楼107信息科。

4、届时请投标单位的法定代表人或委托代理人准时到会,出示法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证原件并签名以示出席;否则,其投标将被拒绝。

5、逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件将拒绝接收。

五、评标办法

本项目评标办法采用“综合评分法”,资格审查方式采用开标后资格审查。

  评标方法及标准

评标委员会

1、评标由采购人代表组织评标。

2、评标委员会成员与投标人存在利害关系的,应当回避。

评标因素和标准

(提示:因评标因素“技术”项涉及政府采购政策优惠,为便于计算,应与其他评标因素分列)

权值

评审因素

权值

商务

20%

技术

60%

价格

20%

综 合 评 分 法

评分因素

分值

评分标准

投标报价(20分)

20

1、满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价,其价格分为满分,其他有效投标人的价格分按照下列公式计算:

投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×价格权值×100

2、供应商报价不得低于成本价,经评标委员会一致认定低于成本价的,评标小组直接做出按废标处理结论。

技术部分(60分)

20

满足招标文件技术要求程度

完全满足招标文件技术指标的计20分,一般技术条款每负偏离一项扣1分。重点技术参数(带★符标注)每负偏离一项扣2分。

20

技术方案

技术解决方案符合需求与实施要求的计20分。

8

安装进度

进度方案先进、可靠的,计8分;可行的,计4-7分;欠合理的,计0-3分。

8

劳动力安排

劳动力配备合理的,可靠的,计8分;可行的,计4-7分;欠合理的,计0-3分。

4

安全管理

安全管理体系完善、可靠的,计4分;可行的,计2-3分;欠合理的,计1分

商务部分(20分)

8

实力

具有系统开发资质或者不动产档案系统开发经验,计5分,提供软件注册证每个计1分,共计2分。

7

售后服务

根据投标人针对本项目售后服务方案的合理性、完善程度以及特色化服务分档计分:优计3分,一般计1分。没提供针对本项目售后服务方案的不计分。

投标人在本市(或娄底市区内)售后服务站计4分,否则不计分。(要求提供相关资料)

5

投标文件制作

投标书按招标文件规定的格式、顺序编制,有目录、编页码,装订成册,书面整洁无涂改,价格数量等计算准确的,计5分;不符合要求的,每处扣1分,扣完为止。

七、采购项目联系人姓名和电话

采 购 人:娄底市不动产登记中心

地    址:娄底市娄星区吉星金融广场

联 系 人:肖霞

电    话:13307381863  

第一章服务内容及要求

一、采购项目名称

房产局移交数据资料恢复与利用服务采购项目。

二、采购清单与技术参数

要求

名称

技术特点

备注

数据结构恢复与功能开发

整理房产数据库使用

将oracle转SQL Server

提供房产调用,查询登记系统数据接口

证明中增加房产数据

房产档案查询(根据权利人名称、产权人证件号、产权证号)关联抵押

查封列表信息

房产档案查询核查(个人通过身份证读卡,公司单位可以录入,

或者通过产权证号)

开发批量导入已知字段进行自动核查三个档案系统,自动计算权利状态

结果,按所需字段自动生成表格。

档案详情页面(房屋信息、产权信息、卷内目录)

附件目录展示及文件展示  支持打印

登记簿信息展示(封面,基本状况,平面图,所有权,现房抵押,查封

,抵押等等)支持打印

抵押查询注销,支持批量注销,附件上传,并开具证明

已注销抵押的办理记录,查看附件,打印抵押注销证明

房产解封,支持批量解封,附件上传,并开具证明

已解查封的办理记录,查看附件,打印解查封证明

房产注销,支持批量注销,附件上传,并开具证明

已注销的办理记录,查看附件,打印房产注销证明

通过不动产单元号与房产证号或者房产预告号查询 进行关联

通过日期,状态,产权证号,不动产单元号查询已关联的信息

自动任务可配置轮询时间自动从不动产登记系统挖掘填写的房产证号

自动任务可配置轮询时间 产生不动产权证自动更新房产数据库状态

通过日期,状态,产权证号,不动产单元号查看自动执行程序运行情况

房产历史数据造成结构混乱(预告预抵转现房预抵未转入现抵)

预告转为现房的预告信息应归为历史

读取不动产登记系统查封受理房屋所有权证

对于房产局移交的数据库信息存在不正确的信息进行修正,变更流程

设计,两级审批人

房产与不动产情况检索,房产证号检索不动产登记系统补查封抵押数据

信息

公积金查询模块查询娄底市不动产登记包含县市,房产仅查询娄星区,

提供上下手检索

抵押金额不对,抵押权人不正确等信息,查封档案如日期,文号等等,

变更流程设计,两级审批人

数据整理服务

房产局移交数据库存在数据错误信息需要修正(仅对基本信息修改

 用途,身份证,姓名等等原房产系统bug错误除外)处理4个月

抵押注销登记的台帐

查解封登记的台帐 录入资料整理扫描资料上传

不动产登记系统扫描件找出预告证号与相应的不动产单元号建立关联,

约2000条

自动回写任务权利人不匹配数据2676条

自动回写任务未找到证号数据543条

房产局移交预抵注销数据860条

房产局移交预告注销数据632条

2、实施要求

1)   业务利用模块需整合集成并入不动产档案管理系统。

2)   由中标方解决与不动产档案管理系统的对接工作。

3)   项目负责人、研发人员(4名以上)需驻场研发。

4)   项目工期一个月内需完成交互使用。

5)   具备不动产档案系统软件著作权。

6)   提供有开发档案系统库的证明文件。

7)   提供有档案系统开发能力的证明文件。

三、质保期及售后要求

1、质保期一年。验收合格试运行期满一个月后进入质保期。质保期满后,另行签订维保协议。质量保修范围包含设备所有部件在正常使用过程中出现的一切故障,包括质保期内所有软件维护、升级和设备维护等,要求免费上门服务。

2、提供全方位的、优质的、高效的质量保证体系以及技术支持和售后服务。提供详细的售后服务方案、服务内容、服务方式及响应时间。

四、培训要求

1、提供完备的培训计划。

2、中标人应根据项目情况针对不同对象进行不同的培训,具体培训时间、地点、人数与采购人协调一致后进行。

3、培训内容:系统操作方法、日常维护等,待采购人操作人员能够自行维持系统正常运营后,方视为完成培训任务。

五、其它需要说明的事项

(1)履约时间及地点:

  1)履约时间:30日历天

  2)履约地点:采购人指定地点。

(2)运维质保要求:软件和数据提供一年免费运维质保服务。

(3)付款方式:合同签订后付合同全款的50%,验收合格后15日内支付合同剩余的全部金额。

(4)本项目采用费用包干方式,中标人所需的设备及材料,以及物品运输保险保管、项目调试、通过验收、培训、质保期免费维护等所有人工、管理、财务等所有费用,均由中标人免费提供,采购人不再支付任何费用。中标人并负责项目部人员的人身安全等,期间发生的意外由中标人自负。

(5)验收标准:按国家、省相关政策与最新技术标准与技术规范进行验收。费用由中标单位支付。

(6)其他未尽事宜在签订合同时另行约定。

房产数据恢复与利用服务采购项目招标文件

信息来源:娄底市自然资源和规划局 作者: 编辑:
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